14 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Edgard Boutaric, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 481 mètres
- - Châteaudun à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1059 mètres
- - Collège Emile Zola à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 316 mètres
Ventes au 14 Avenue Edgard Boutaric
Une vente a été recensée au 14 Avenue Edgard Boutaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Edgard Boutaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Edgard Boutaric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edgard Boutaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edgard Boutaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix du 14 Avenue Edgard Boutaric par rapport à la voie
Sur Avenue Edgard Boutaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 14 Avenue Edgard Boutaric se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Edgard Boutaric se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -37.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 14 Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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