8 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edgard Boutaric, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 526 mètres
- - Châteaudun à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1108 mètres
- - Collège Emile Zola à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edgard Boutaric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edgard Boutaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edgard Boutaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edgard Boutaric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edgard Boutaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edgard Boutaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edgard Boutaric par rapport à la voie
Sur Avenue Edgard Boutaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Avenue Edgard Boutaric se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edgard Boutaric se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -45.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue Edgard Boutaric
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 8 Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
