45 Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Émile Vivier, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°47 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 359 mètres
Ventes au 45 Rue Émile Vivier
Une vente a été recensée au 45 Rue Émile Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Émile Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Émile Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Émile Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Émile Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Émile Vivier dans son marché local
Prix du 45 Rue Émile Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Émile Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 45 Rue Émile Vivier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Émile Vivier par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Émile Vivier se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -22.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
