33 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 123 mètres
- - Dreux à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 363 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 33 Avenue du Général Leclerc se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Leclerc se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 62.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
