45 Boulevard de Juillet, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Juillet, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Boulevard de Juillet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rieuville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 55 mètres
- - Dreux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 939 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de Juillet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Juillet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard de Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 45 Boulevard de Juillet se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Juillet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Juillet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
