45 Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Delescluze, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°45 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 238 mètres
- - Dreux à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 764 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Delescluze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Delescluze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Delescluze dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Delescluze par rapport à la voie
Sur Boulevard Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 45 Boulevard Delescluze se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Delescluze par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Delescluze se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 35.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
