45 bis Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Delescluze, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 bis Boulevard Delescluze, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 240 mètres
- - Dreux à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 773 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 366 mètres
Ventes au 45 bis Boulevard Delescluze
Les 2 ventes au 45 bis Boulevard Delescluze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Delescluze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Delescluze dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Delescluze par rapport à la voie
Sur Boulevard Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 45 bis Boulevard Delescluze se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Delescluze par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard Delescluze se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 23.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
