10 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 115 mètres
- - Dreux à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 150 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 311 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 15 mètres
Ventes au 10 Boulevard Dubois
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Dubois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 10 Boulevard Dubois se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Dubois se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 10 Boulevard Dubois à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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