21 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 88 mètres
- - Dreux à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 96 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 21 Boulevard Dubois se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Dubois se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 21 Boulevard Dubois à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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