31 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°30 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 175 mètres
- - Dreux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 175 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 417 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Dubois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 31 Boulevard Dubois se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Dubois se situe 41.84 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 46.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 31 Boulevard Dubois à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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