31 bis Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 bis Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 160 mètres
- - Dreux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 190 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 429 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Dubois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 bis Boulevard Dubois se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Dubois se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 62.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
