38 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 121 mètres
- - Dreux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 239 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 475 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 356 mètres
Ventes au 38 Boulevard Dubois
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Dubois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 38 Boulevard Dubois se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Dubois se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 45.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 38 Boulevard Dubois à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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