40 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Dubois, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Boulevard Dubois, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 104 mètres
- - Dreux à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 262 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 494 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Dubois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Dubois dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 40 Boulevard Dubois se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Dubois par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Dubois se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 62.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
