16 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 16 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 570 mètres
- - Collège Louis Armand à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 984 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 16 Boulevard Henri IV se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Henri IV se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
