4 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marteau, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 50.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Marteau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 212 mètres
- - Dreux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 552 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 622 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marteau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marteau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marteau par rapport à la voie
Sur Impasse Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Impasse Marteau se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marteau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marteau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 4 Impasse Marteau à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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