2 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sablonnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 596 mètres
- - Collège Louis Armand à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Buttes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Passage des Buttes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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