4 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Buttes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablonnières.
1 niveau - 531 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 602 mètres
- - Collège Louis Armand à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Buttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Buttes dans son marché local
Prix du 4 Passage des Buttes par rapport à la voie
Sur Passage des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Passage des Buttes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Buttes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Buttes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 4 Passage des Buttes à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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