9 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Buttes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Passage des Buttes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonnière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 686 mètres
- - Collège Louis Armand à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Buttes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Buttes dans son marché local
Prix du 9 Passage des Buttes par rapport à la voie
Sur Passage des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Passage des Buttes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Buttes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Buttes se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 33.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
