13 bis Place du Musée, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place du Musée, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 bis Place du Musée, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 189 mètres
- - Dreux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 714 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 487 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place du Musée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place du Musée dans son marché local
Prix du 13 bis Place du Musée par rapport à la voie
Sur Place du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 bis Place du Musée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place du Musée par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place du Musée se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 21.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
