4 Place Métézeau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Métézeau, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place Métézeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 182 mètres
- - Dreux à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 662 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Métézeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Métézeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Métézeau dans son marché local
Prix du 4 Place Métézeau par rapport à la voie
Sur Place Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 Place Métézeau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Métézeau se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Dreux et -5.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
