8 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 626 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Beffroi à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 191 mètres
- Dreux à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 654 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 597 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 516 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Métézeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Métézeau(1 878€)

10 bis Place Métézeau(2 013€)

10 Place Métézeau(2 013€)

4 bis Place Métézeau(1 870€)

4 ter Place Métézeau(1 872€)

12 Place Métézeau(2 096€)

2 Place Métézeau(1 877€)

16 Place Métézeau(2 042€)

Prix du 8 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 8 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 8 Place Métézeau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Métézeau se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,872 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,771 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Impasse Tillot, 28100 Dreux(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.