1 Rue Batardon, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Batardon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Batardon, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 225 mètres
- - Dreux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 519 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 600 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Batardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Batardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Batardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Batardon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Batardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Batardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Batardon dans son marché local
Prix du 1 Rue Batardon par rapport à la voie
Sur Rue Batardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue Batardon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Batardon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Batardon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 1 Rue Batardon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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