2 bis Rue Batardon, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Batardon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Batardon, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 212 mètres
- - Dreux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 489 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 281 mètres
Ventes au 2 bis Rue Batardon
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Batardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Batardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Batardon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Batardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Batardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Batardon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Batardon par rapport à la voie
Sur Rue Batardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 bis Rue Batardon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Batardon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Batardon se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 2 bis Rue Batardon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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