4 Rue Batardon, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Batardon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Batardon, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 208 mètres
- - Dreux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 478 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 579 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 291 mètres
Ventes au 4 Rue Batardon
Une vente a été recensée au 4 Rue Batardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Batardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Batardon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Batardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Batardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Batardon dans son marché local
Prix du 4 Rue Batardon par rapport à la voie
Sur Rue Batardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Rue Batardon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Batardon par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Batardon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 4 Rue Batardon à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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