2 Rue Charles Hubert, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Hubert, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Hubert, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 661 mètres
- - Collège Louis Armand à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Hubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Charles Hubert se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Hubert par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Hubert se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Rue Charles Hubert à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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