1 Rue Claye, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claye, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue Claye, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
- - Dreux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 483 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claye dans son marché local
Prix du 1 Rue Claye par rapport à la voie
Sur Rue Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Rue Claye se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claye par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claye se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 29.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
