7 Rue d'Orléans, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 425 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Orléans, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue d'Orléans, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu de Dreux à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 239 mètres
- Dreux à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 723 mètres
- Collège Albert Camus à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 476 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Orléans(1 832€)

3 Rue d'Orléans(1 949€)

13 Rue d'Orléans(1 689€)

7 Place Rotrou(1 948€)

10 Rue Parisis(1 952€)

12 Rue Parisis(2 045€)

8 Rue Parisis(1 963€)

16 Rue Parisis(1 981€)

Prix du 7 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Rue d'Orléans se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Orléans se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 10.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Place Rotrou, 28100 Dreux(1,670 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,522 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.