4 bis Rue de Châteaudun, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 620 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 294 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Châteaudun, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Rue de Châteaudun, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 390 mètres
- Dreux à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 432 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 329 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 145 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 4 bis Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 bis Rue de Châteaudun se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Châteaudun par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Châteaudun se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Senarmont, 28100 Dreux(1,752 €)

Impasse Tillot, 28100 Dreux(1,799 €)

Rue du Mur, 28100 Dreux(1,667 €)

Rue des Gaults, 28100 Dreux(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.