30 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Moronval, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haricot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guersant à 203 mètres
- - Dreux à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 317 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 317 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Moronval dans son marché local
Prix du 30 Rue de Moronval par rapport à la voie
Sur Rue de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 30 Rue de Moronval se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Moronval se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 30 Rue de Moronval à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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