32 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Moronval, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haricot.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guersant à 207 mètres
- - Dreux à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 319 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Moronval dans son marché local
Prix du 32 Rue de Moronval par rapport à la voie
Sur Rue de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 32 Rue de Moronval se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Moronval se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 32 Rue de Moronval à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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