78 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Moronval, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Rue de Moronval, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lièvre D'or à 128 mètres
- - Dreux à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 331 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Moronval
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Moronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Moronval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Moronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Moronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Moronval dans son marché local
Prix du 78 Rue de Moronval par rapport à la voie
Sur Rue de Moronval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 78 Rue de Moronval se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Moronval se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Dreux et -23.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 78 Rue de Moronval à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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