45 Rue de Nuisement, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 358 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Nuisement, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 3.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 45 Rue de Nuisement, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 130 mètres
- Dreux à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 961 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 961 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 405 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 225 mètres

Ventes au 45 Rue de Nuisement

Les 0 ventes au 45 Rue de Nuisement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Nuisement dans son marché local

Prix du 45 Rue de Nuisement par rapport à la voie

Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 45 Rue de Nuisement se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nuisement se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Hurel, 28100 Dreux(2,014 €)

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(2,204 €)

Rue des Anciens Combattant Afn, 28100 Dreux(2,073 €)

Rue du 17 Novembre, 28100 Dreux(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Nuisement

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nuisement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.