49 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Rue de Nuisement, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 95 mètres
- - Dreux à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 959 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Nuisement
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 49 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 49 Rue de Nuisement se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Nuisement se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
