49 Rue de Nuisement, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 359 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Nuisement, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 49 Rue de Nuisement, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 95 mètres
- Dreux à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 959 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 959 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 375 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Nuisement

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Nuisement dans son marché local

Prix du 49 Rue de Nuisement par rapport à la voie

Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 49 Rue de Nuisement se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Nuisement par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Nuisement se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Hurel, 28100 Dreux(2,014 €)

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(2,204 €)

Rue des Anciens Combattant Afn, 28100 Dreux(2,073 €)

Rue du 17 Novembre, 28100 Dreux(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Nuisement

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Nuisement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.