4 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Torçay, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 188 mètres
- - Dreux à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 917 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Torçay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Torçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Torçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Torçay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue de Torçay se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Torçay se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Dreux et 11.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
