31 Rue des Caves, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 31 Rue des Caves, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 323 mètres
- - Dreux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 609 mètres
- - Collège Albert Camus à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Caves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 31 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 31 Rue des Caves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Caves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
