2 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 665 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 103 mètres
- Dreux à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 745 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 688 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 426 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Embûches

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Embûches(2 067€)

2 Rue des Embûches(2 061€)

4 Rue des Embûches(2 012€)

8 Rue des Embûches(1 993€)

6 bis Rue des Embûches(1 992€)

6 Rue des Embûches(1 994€)

12 Place des Fusilles(2 074€)

8 Place des Fusilles(2 015€)

Prix du 2 bis Rue des Embûches dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Embûches par rapport à la voie

Sur Rue des Embûches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 bis Rue des Embûches se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Embûches se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Hotel Dieu, 28100 Dreux(1,917 €)

Passage Jean Lelievre, 28100 Dreux(1,961 €)

Place de la Bonde, 28100 Dreux(2,251 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Embûches

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Embûches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.