4 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 663 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 bis Rue des Embûches, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 100 mètres
- Dreux à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 750 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 693 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 421 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 187 mètres

Ventes au 4 bis Rue des Embûches

Les 0 ventes au 4 bis Rue des Embûches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Embûches dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Embûches par rapport à la voie

Sur Rue des Embûches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 bis Rue des Embûches se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Embûches se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 5.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Rue Saint Martin, 28100 Dreux(1,825 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Rue de la Bonde, 28100 Dreux(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Embûches

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Embûches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.