32 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gaults, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 280 mètres
- - Dreux à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 308 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 357 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gaults
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gaults, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gaults dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gaults par rapport à la voie
Sur Rue des Gaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Rue des Gaults se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gaults par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gaults se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Dreux et -5.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 Rue des Gaults à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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