4 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gaults, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°4 a et de 1 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 4 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 752 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 364 mètres
- - Dreux à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 487 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 469 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 218 mètres
Ventes au 4 Rue des Gaults
Les 6 ventes au 4 Rue des Gaults constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gaults dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gaults par rapport à la voie
Sur Rue des Gaults, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Rue des Gaults se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gaults par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gaults se situe 46.16 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 2.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
