3 c Rue des Granges, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 c Rue des Granges, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres
- - Dreux à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 503 mètres
- - Collège Louis Armand à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue des Granges dans son marché local
Prix du 3 c Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 c Rue des Granges se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue des Granges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue des Granges se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 3 c Rue des Granges à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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