8 Rue des Granges, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Granges, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 313 mètres
- - Dreux à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 481 mètres
- - Collège Louis Armand à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Granges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
