1 a Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°1 et de 9.41 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 8 locaux - 188 parkings - 5753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien arsenal des pompiers à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rotrou à 113 mètres
- - Dreux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 891 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 280 mètres
Ventes au 1 a Rue des Marchebeaux
Les 4 ventes au 1 a Rue des Marchebeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Marchebeaux dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Marchebeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marchebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 a Rue des Marchebeaux se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Marchebeaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Marchebeaux se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 3.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue des Marchebeaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Marchebeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Rue des Marchebeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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