3 b Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 630 € à 2 673 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 b Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 f mais inférieur de 10.57 % à celui du n°3 e.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 b Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 121 logements - 8 locaux - 188 parkings - 5753 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 97 mètres
- Dreux à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 922 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 890 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 261 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 254 mètres

Ventes au 3 b Rue des Marchebeaux

Une vente a été recensée au 3 b Rue des Marchebeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

166 500 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102 m²

3 b Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 f Rue des Marchebeaux(1 783€)

3 e Rue des Marchebeaux(2 062€)

3 d Rue des Marchebeaux(1 956€)

3 a Rue des Marchebeaux(2 045€)

3 c Rue des Marchebeaux(2 044€)

3 Rue des Marchebeaux(1 786€)

1 b Rue des Marchebeaux(1 912€)

1 a Rue des Marchebeaux(2 092€)

Prix du 3 b Rue des Marchebeaux dans son marché local

Prix du 3 b Rue des Marchebeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Marchebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 b Rue des Marchebeaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue des Marchebeaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue des Marchebeaux se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du General Koenig, 28100 Dreux(1,769 €)

Place d'Evesham, 28100 Dreux(1,546 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,966 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue des Marchebeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue des Marchebeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.