12 bis Rue des Rochelles, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue des Rochelles, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 135 mètres
- - Dreux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 499 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 400 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Rochelles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Rochelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 12 bis Rue des Rochelles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Rochelles par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Rochelles se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Rochelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue des Rochelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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