11 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Louvet, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du Louvet, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 51 mètres
- - Dreux à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 906 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 410 mètres
Ventes au 11 Rue du Louvet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Louvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Louvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Louvet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Louvet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Louvet par rapport à la voie
Sur Rue du Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 Rue du Louvet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Louvet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Louvet se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
