Rue du Louvet, 28100 Dreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Louvet, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Louvet dans son marché local
Prix Rue du Louvet par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Louvet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 2.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Louvet à Dreux
Le loyer moyen estimé Rue du Louvet est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Louvet
Les ventes enregistrées Rue du Louvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Louvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 53 mètres
- - Dreux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 907 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 593 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Louvet
Adresses Rue du Louvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Louvet, classées par tranches de numéros.
