8 Rue du Vieux Pré, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Pré, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Vieux Pré, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pré à 100 mètres
- - Dreux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 878 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 324 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Pré, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Pré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue du Vieux Pré se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Pré par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Pré se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 30.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
