2 Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Gatineau, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rochelles.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 56 mètres
- - Dreux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 975 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Gatineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Gatineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Gatineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Gatineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Gatineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Gatineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Gatineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Gatineau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gatineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Ferdinand Gatineau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Gatineau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Gatineau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
