22 Rue Godeau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Godeau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Godeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 364 mètres
- - Dreux à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 608 mètres
- - Collège Albert Camus à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 342 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Godeau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Godeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue Godeau se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Godeau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
