7 Rue Govin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Govin, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Govin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 151 mètres
- - Dreux à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 212 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 233 mètres
Ventes au 7 Rue Govin
Une vente a été recensée au 7 Rue Govin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Govin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Govin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Govin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Govin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Govin dans son marché local
Prix du 7 Rue Govin par rapport à la voie
Sur Rue Govin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 7 Rue Govin se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Govin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Govin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Dreux et -2.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 7 Rue Govin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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